Самые дорогие новостройки в зоне удаления 15–45 км от Москвы по средней цене лота — в Краснознаменске
Самая доступная цена лота в совсем новых проектах Московской области, которые вышли на рынок в январе — июне 2015 года, сейчас составляет 1,38 млн руб., говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева. Столько застройщик просит за студию площадью 23 кв. м, распложенную в доме в Щелковском районе Подмосковья. За 1,6 млн руб. можно приобрести квартиру площадью 38 кв. м в ЖК «Шервудский лес» (Чеховский район, д. Прохорово). В ЖК «Аккорд. Smart-квартал» (Одинцовский район, д. Митькино) студии предлагаются по цене от 1,76 млн. руб.
В общей сложности на первичном рынке Подмосковья квартиры, цена предложения которых не превышает 2 млн. руб., есть в 39 жилых комплексах (см. таблицу).
Источник: «Миэль-Новостройки»
Усредненная по всем параметрам (по площади, количеству комнат и удаленности от МКАД) квартира в Подмосковье сейчас стоит 5 млн руб., утверждается в отчете информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест».
Новостройки по удаленности от МКАД:
Самым дорогим городом в Ближнем Подмосковье (15 км от МКАД) является Реутов. Он лидирует как по средней цене «квадрата» — почти 133 тыс. руб., так и по стоимости лота — более 8 млн руб. В список лидеров попали также Котельники, Химки и Красногорск. Дешевле всего купить новое жилье можно в поселке Красново, где квартира в среднем стоит 4,5 млн руб., а квадратный метр — 87,4 тыс. руб. К недорогим городам также относится «большая» Балашиха (включая Железнодорожный) и Томилино.
В зоне удаления 15–45 км от Москвы самое дорогое жилье по средней цене лота — в Краснознаменске (около 6,2 млн руб.), Черноголовке (почти 5,5 млн) и Домодедово (без малого 5,4 млн руб). Квадратный метр дороже всего в Лобне (96 тыс. руб.), Домодедово (95,4 тыс. руб.) и Пушкино (95,1 тыс. руб.). Самые недорогое квартиры в этой группе в Лосино-Петровском (немногим более 2,7 млн руб.), Старой Купавне (около 2,8 млн руб.) и рабочем поселке Деденево (более 2,8 млн руб.).
За радиусом 45 км больше всего средств понадобится, чтобы стать жителем Чехова, Наро-Фоминска и Ступино, где бюджет покупки равен соответственно 4,1 млн, около 4 млн и около 3,9 млн руб. По стоимости «квадрата» лидируют те же города, но в несколько ином порядке. Наименьшая сумма в этом секторе удаленности от Москвы понадобится для приобретения жилплощади в селе Барановское — в среднем 1,4 млн руб. Недорогим предложением отличаются р. п. Фрьяново (немногим более 2 млн руб.), а также Ликино-Дулево (около 2,1 млн руб.).
Сейчас в 15-километровом радиусе от МКАД находится около 24,7 тыс. квартирных лотов, в зоне 15–45 км — около 37,5 тыс. За 45 км сейчас продается почти 31,5 тыс. квартир.
Источник: «Мир квартир»
Просмотров: 9638
Источник: РосБизнесКонсалтинг
Лучшие комментарии
-
Лидерство с нашим городом разделили такие города как в Одинцово, Красногорск, Истра.
196009.04.202312:04 -
Задали вопросы Краснознаменским риэлторам Какова динамика стоимости рынка квартир спроса ? Какова динамика стоимости рынка загородной недвижимости спроса ? Прогноз по рынку квартир ? Прогноз по загородной недвижимости (рядом с Краснознаменском) ?
155915.08.202215:01 -
63902.03.202211:00
-
560922.11.202119:11
-
128029.10.202115:00
-
59025.08.202119:03
-
195705.08.202112:25
-
155621.07.202115:45
-
85804.08.202015:18
-
Можно добавлять в нашу интернет-ярмарку
159802.08.201915:00 -
141401.08.201911:00
-
Продажа действующего ТЦ с окупаемостью 7 лет по чистому доходу. Якорные арендаторы Виктория, Детский Мир, Бургер Кинг и кинотеатр. Торговым центром управляет профессиональный оператор.
573709.03.201710:31 -
Нефть по $50 и доллар под 70 рублей не оставляют ценам на жилье шансов на рост
729401.09.201513:24 -
Сейчас, очевидно, недвижимость как инструмент инвестиции стал убыточным. Причин множество: финансовый кризис, рост тарифов, кадастровый налог, избыточное количество новостроек.
1815003.07.201512:19 -
На фоне падающего рубля в ноябре и декабре 2014 года заметно вырос спрос на недвижимость в Краснознаменске.
1101325.01.201522:05
Показать ещё
Комментарии 21
только цифра, по которой народ готов покупать, будет несколько иной
ещё надо учесть, что люди не дураки, и скорее подождут полтора-два года, чтобы на те же деньги купить не только квартиру но и машину, например (а цены на среднюю двушку упадут как раз на стоимость среднего авто, тыщ на 700)
россия из рецессии до 17 года не выйдет, а потом будет стагнация
цены на недвигу всё это время будут неспешно идти вниз
я не о том, что машины дешевеют сами по себе. я о том, что никому они не нужны по конской цене, как и путёвки. в результате, чтобы сохранить бизнес, продавцы и производители начинают снижать цены
и с жильём — сюрприииз! — будет то же самое
Друг, жаль что вам в школе не рассказывали, что тем же туроператорам проще сократить свои программы если нет спроса чем продавать их в убыток.
Диллера авто или турагентство можно закрыть, новые автомобили можно перевезти в другу страну и там выгодно продать, отель в Испании примет туристов из европы, а не кризисной России — всё верно
Но!
этож недвижимость друг
её не перетащить в другую страну
и хаты европейцам/китайцам не продать, наши муравейники им нах не нужны да и ЗАТО у нас.
Поэтому недвижимости остаётся только глубоко падать
и чем дороже недвижимость тем круче она будет падать.
Обвал может и не будет, так упадёт процентов на 20 в цене.
строят то в кредит компании, его отдавать нужно, для это го как то квартиры нужно продавать, вон даже черную пятницу недвижимости придумали )
и как написно ниже, был строительный бум в кредит. который надо отдавать как-то
и как написно ниже, был строительный бум в кредит. который надо отдавать как-то
ничего. ещё полтора года кризиса, и всё как у людей будет
цб, вон, осенью новый обвал рубля обещает